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红网调查丨岳阳金茂高价低配 [复制链接]

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金茂一期。红网时刻记者赵曼胡峥岳阳报道“购房时承诺年9月开学招生的岳阳市一中东风湖学校为何还未开工建设”“用于通风的连廊封墙挡住住户通风采光是为何”“阳台下水管只有50mm是否会影响使用”“公共区域窗户限位器普遍存在质量问题,存在安全隐患为何整改迟迟不到位”“收房存在多处质量问题,如此品质是否与其宣传高端精品楼盘不匹配”……在“3.15”国际消费者权益日来临之际,红网接到岳阳金茂一期多名业主投诉,记者对此展开调查。金茂宣传教育配套的岳阳市一中东风湖学校与岳阳市一中是否有附属关系金茂售楼部教育配套宣传。业主告诉记者:当初购房时,金茂的均价比周边地区楼盘高出左右,购买者看中的是金茂对外宣称的岳阳市一中附属学校教育配套,也就是岳阳市一中东风湖学校。目前,金茂购房销售承诺年9月开学的学校目前仍未开工建设,与一中附属学校实质相差甚远。记者走访岳阳市岳阳楼区教育局,在其教育信息和阳光服务中心得到回复:年7月16日,岳阳市一中与岳阳楼区教育局签订合作办学意向协议,但目前学校尚未建设,开学时间不确定。另外,对于学校建成后教学资源如何分配,也无明确规定,且岳阳市一中为省级重点高中,暂时并无附属学校。随后,记者在楼区教育局计划财务科得到回复:按照规划,岳阳市一中东风湖学校建设前期准备工作已完成,由岳阳市城市建设投资有限公司出资建设,并定于年秋季进行招生。至今尚未开工建设的原是因为土地酸化,需对土地进行处理后方可开工建设。现在,学校建设以及完工时间尚未明确。岳阳城投回复:该地块立项建设项目为岳阳市九华山学校(即为岳阳市一中东风湖学校),待该校建设完成后启动老九华山小学拆迁,目前老九华山小学仍在招生上课。该项目招标工作在年7月份完成,目前其他设计等前期工作也已基本完成,财政拨款资金未到位影响开工建设。金茂客户关系部负责人回复:岳阳楼区教育局与岳阳市第一中学签订《合作办学意向协议书》,并提供《岳阳市发展和改革委员会关于东风湖新区九华山学校项目可行性研究报告的批复》相关文件。3月14日上午,记者调查中,金茂销售人员称:岳阳市一中东风湖学校将于年进行秋季招生,小区位于学校招生范围内。房屋存在多处质量问题,业主认为高价买了低配房金茂一期多栋二层连廊一侧封墙。业主反映:在一期交房的多栋房屋二层连廊处,本是用于通风采光连廊栏杆被开发商封墙挡死,原本阳光明媚的白天,二层部分业主家中却如同晚上,只能依靠高楼层天井微量采光,严重影响居住。业主要求整改,开发商回复,是按照设计图纸建设,并无不妥。高层窗户限位器存在安全隐患。多层连廊区域下水堵死。8栋等一层公共区域下水已经堵死,现场臭气熏天。业主反映:金茂一期交房时间为年12月,从业主收房起,房屋多处出现质量问题,如电梯旁公共区域窗户限位器质量差,存在严重安全隐患;连廊下水堵死影响排水,整改时间过长,且与其宣传的高品质住宅楼房不符。业主带记者到一期实地探访,8栋等一层公共区域下水已经堵死,现场臭气熏天,业主表示开发商一直未处理。金茂客户关系部负责人回复称:所有质量问题会在业主报修后30天内整改完成。阳台下水管口径为50mm。不少业主说阳台下水管口径为50mm,感觉高价买了低配房,担心下水堵塞成为后期使用隐患。金茂客户关系部负责人解释,此类水管并不违反相关规定,业主担心的问题只是假设,实际不一定会发生。此前,该小区部分业主还在红网“百姓呼声”“问政湖南”反映金茂楼盘存在入户下沉、车库漏水等问题。
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